Situé à Newport Beach, à moins de 200 mètres de Newport Beach et à 1,7 km de Santa Ana River Beach, le Newport Beach Simplicity I & II propose des hébergements avec une connexion Wi-Fi gratuite et un coin salon. Les logements comprennent une télévision ainsi qu'une salle de bains privative pourvue d'une douche, d'une baignoire et d'articles de toilette gratuits. Leur cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Certains s'ouvrent sur un balcon et/ou une terrasse. Une aire de jeux pour enfants est disponible sur place et vous pourrez faire du vélo dans les environs. Le Newport Beach Simplicity I & II se trouve à 7,4 km de Fashion Island et à 11 km du centre commercial South Coast Plaza. L'aéroport John Wayne, le plus proche, est implanté à 10 km.